Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
Auf einen Blick
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH schreibt Bauarbeiten (CPV 45000000) in Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Aus der Bekanntmachung
Der zu vergebende Auftrag beinhaltet Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Gesamtfassade - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des zugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf.
Eckdaten
Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 9. November 2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00).
- Status
- OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Frist
- Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Auftraggeber
- Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH, Düsseldorf, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Leistungsort
- Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Haupt-CPV
- Bauarbeiten (CPV 45000000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Verfahrensart
- Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Lose
- 1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
- Erstmals veröffentlicht
- 12. August 2026, 12:43 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 09.11.2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
Faktenblatt
Lose (1)
Los LOT-0001: Generalunternehmerleistungen für die Sanierung der Tonhalle in Düsseldorf - 2. BA
Der Auftraggeber beabsichtigt, Generalunternehmerleistungen für die Sanierung sämtlicher Fassaden - mit Ausnahme der bereits ausgeführten Westfassade -, der dazugehörigen Fenster und Türen, der Zugangsanlagen (unter anderem auch der Tempel an der Nordseite) sowie der Abdichtung und der Regenentwässerung der Terrasse inklusive des dazugehörigen Abwassernetzes im gesamten Gebäude der Tonhalle Düsseldorf zu vergeben. Die Tonhalle ist ein Konzerthaus und ein architektonisches Wahrzeichen der Stadt Düsseldorf. Sie wurde in ihrer heutigen Form und Nutzung 1978 eröffnet und hat seitdem zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen durchlaufen, um ihre Funktionalität und Ästhetik zu bewahren. Die Tonhalle bietet ein vielfältiges Programm, welches von klassischen Konzerten bis hin zu modernen Musikveranstaltungen reicht. Die Sanierungsarbeiten für die Fassade und Terrasse umfassen insbesondere die folgenden Gebäudeteile: - Renovierung der Abdichtung der gesamten Terrasse (horizontale Ziegelfläche, Treppenstufen, Geländer, Decksteine) - mit Ausnahme des westlichem Fassadenanschluss; - Fassaden im Norden, Osten und Süden (Ziegelflächen, Natursteinflächen, Fenster, Türen); - Zugangsanlagen der Tempel an den Gebäudeecken auf der Nordseite mit Sanierung der teilweise beschädigten Mosaike; - Gemauerte Treppenanlage auf der Nordseite. Hinsichtlich der Erneuerung und Sanierung des Abwassernetzes soll der Auftragnehmer insbesondere die folgenden Maßnahmen erbringen: - Austausch der Regeneinläufe auf der Terrasse; - Entfernen von Abhangdecken im 2. OG; - Erneuern der Abwasserrohre unter Schutz der vorhandenen Einbauten; - Erneuern der Beleuchtung; - Einbau von Abhangdecken. Der Auftraggeber hat die Planungen der LPH 1 - 5 von einem Architekturbüro erbringen lassen. Auf dieser Grundlage soll der Auftragnehmer die erforderlichen Generalunternehmerleistungen erbringen. Ein Großteil der Arbeiten ist so einzutakten, dass Vorstellungen und Proben der Tonhalle ungestört bleiben. Die Arbeiten müssen mit einigen internen Maßnahmen im Innenbereich der Tonhalle abgestimmt werden, um reibungslose Abläufe zu gewährleisten. Die Maßnahmen finden außerhalb der zu beauftragenden Leistungen statt, die Logistik muss jedoch über gleiche Wege und Zugänge erfolgen. Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, sowohl mit den Bietern im Verfahren als auch mit dem späteren Auftragnehmer. Im Verfahren gibt der Auftraggeber den Bietern deswegen die Möglichkeit, das Verfahren durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf sowie den weiteren Vergabeunterlagen aktiv mitzugestalten. Der Auftraggeber wird die Optimierungsvorschläge und insbesondere den zu schließenden Vertrag mit den Bietern ausführlich verhandeln. Ausdrückliches Ziel ist es, eine für beide Seiten angemessene und insgesamt ausgewogene Risikoverteilung zu erreichen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen werden zügig beantwortet. Der Auftraggeber bündelt die Nutzeranforderungen und ist für den Auftragnehmer der alleinige Ansprechpartner. Auch während der Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit.
Verlauf
- 12. August 2026, 12:43 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
Auftraggeber und Ort
Auftraggeber
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH
Düsseldorf, DE
Leistungsort
- Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11)
Einordnung
CPV-Codes
- 45000000: Bauarbeiten
- 45262522: Mauerwerksarbeiten
- 45453100: Sanierungsarbeiten
- 45421100: Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör
- 45262300: Betonarbeiten
- 45261420: Abdichtungsarbeiten gegen Wasser
- 45332000: Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen
- 45332400: Installation von Sanitäreinrichtungen
- 45111100: Abbrucharbeiten
- 45262520: Mauerarbeiten
- 45324000: Gipskartonarbeiten
- 45442100: Anstricharbeiten
NUTS-Regionen
- DEA11: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt
Amtliche Unterlagen
Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.
Fragen und Antworten
Wer ist der Auftraggeber?
Immobilien Projekt Management Düsseldorf GmbH, Düsseldorf, DE.
Was wird beschafft (CPV)?
Bauarbeiten (CPV 45000000), Mauerwerksarbeiten (CPV 45262522), Sanierungsarbeiten (CPV 45453100), Einbau von Türen und Fenstern sowie Zubehör (CPV 45421100), Betonarbeiten (CPV 45262300), Abdichtungsarbeiten gegen Wasser (CPV 45261420), Installateurarbeiten und Verlegung von Abwasserleitungen (CPV 45332000), Installation von Sanitäreinrichtungen (CPV 45332400) und 4 weitere.
Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?
Düsseldorf, Kreisfreie Stadt (DEA11).
Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?
Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.
Welche Verfahrensart gilt?
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Wie gebe ich ein Angebot ab?
Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung
Bin ich teilnahmeberechtigt?
Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung
Unternehmen, die passen könnten
Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben
Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.
AKM Landschaft und Garten
RemscheidKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Leniger GmbH
PaderbornKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)MK Haustechnik GmbH
SundernKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)ESK GmbH Elektrotechnik
WettringenKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
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Quelle
- Herausgeber
- Bekanntmachungsservice
- Lizenz
- CC0 1.0
- Amtliche Bekanntmachung
- https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/e01f9912-96b4-410b-8b56-961dd471ab86
- Zuletzt geprüft
- 9. November 2026, 04:31 Uhr (UTC+01:00)
Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.