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Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

At a glance

Amt Itzstedt is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Segeberg (DEF0D). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

From the notice

Inmitten des südlichen Schleswig-Holsteins, zwischen Norderstedt und Bad Segeberg im Städtedreieck Hamburg, Lübeck und Kiel, befindet sich die Gemeinde Itzstedt. Die Bundesstraße 432 ist die Lebensader dieses Amtsgebietes und verbindet die Ostsee mit der Metropolregion Hamburg. Da der Ärztemangel im ländlichen Bereich stätig abnimmt, hat die Gemeindevertretung der Gemeinde Itzstedt den Neubau eines Ärztehauses beschlossen. Der Wunsch der Gemeinde ist es, Platz für zwei Arztpraxen, auf einem gemeindeeigenen Grundstück (ehemalige Tennisplätze) zu schaffen. Hierfür wurde im Jahr 2025 eine Zielfindungsphase, mit Vorentwürfen von Grundrissen und Ansichten sowie der Raumbedarf des neuen Baukörpers, erstellt. Diese Vorentwürfe sind den Ausschreibungsunterlagen beigefügt. Der neue Baukörper, soll sich in die Umgebung und an die Bestandsgebäude integrieren und soll 2 Vollgeschosse ohne Unterkellerung, in Massivbauweise sowie Barrierefreiheit aufweisen. Es ist gewünscht, den Neubau nachhaltig, sowie mit geringen Verbrauchs- und Bewirtschaftungskosten, wie z.B. durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Luftwärmepumpe herzustellen. Außenanlagen: Die Außenanlagen werden Bestandteil der Beauftragung für die Objektplanung. Hier geht es um die Zufahrt zum neuen Gebäude, von der Segeberger Straße (B432) sowie um die Parkplatzflächen und Grünanlagen auf der Fläche des Ärztehauses. Im nördlichen Teil der zu bebauenden Flächen entsteht zukünftig ein Neubaugebiet, der Bebauungsplan 21 und im westlich von der Gemeindefläche grenzt das Grundstück der Amtsverwaltung Itzstedt an. Zum derzeitigen Stand ist noch nicht genau festgelegt, ob die Außenanlagen über das Leistungsbild der Freianlagenplanung oder über die Verkehrsanlagenplanung abgebildet wird. Die Festlegungen hierzu werden im Rahmen der Verhandlung gemeinsam mit den Bietern besprochen. Es wird darauf hingewiesen, dass sich das mit der vorhergehenden Planung befasste Büro gegebenenfalls an dieser Ausschreibung beteiligen wird. Ein Wissensvorsprung besteht nicht, da die Ergebnisse der Planung dieser Ausschreibung zugrunde liegen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Voraussichtlich: 1. Stufe: LPH 1-4 2. Stufe: LPH 5-8 3. Stufe: LPH 9 Auch diese Festlegungen werden gemeinsam mit den Bietern besprochen. Es ist beabsichtigt, den SIGEKO, Baugrunduntersuchungen, Vermessung, Brandschutzplanung, Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Bauakustik sowie Raumakustik im Wege einer gesonderten Vergabe nach nationalem Vergaberecht zu vergeben (20%- Kontingent, vgl. § 3 Abs. 9 VgV). Sollte das Kontingent i.S.d. § 3 Abs. 9 VgV ausgeschöpft sein, würde ggf. die zuvor ge-nannte Leistung in einem weiteren offenen Verfahren ausgeschrieben werden.

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 22:31 (UTC+01:00).

Status
OpenOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Buyer
Amt Itzstedt, Itzstedt, DEOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Place of performance
Segeberg (DEF0D)Official notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Main CPV
Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)Official notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Procedure
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)
First published
9 June 2026, 14:16 (UTC+02:00)Official notice · checked 11 Nov 2026, 22:31 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m… — Amt Itzstedt. A product of Bandpey GmbH.
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Lots (1)

  1. Lot LOT-0001: Objektplanungsleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

    Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

    CPV
    Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)
    Place
    Segeberg (DEF0D)

Timeline

  1. 9 June 2026, 14:16 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

Amt Itzstedt
Itzstedt, DE

Place of performance

  • Segeberg (DEF0D)

Classification

CPV codes

  • 71240000: Architectural, engineering and planning services

NUTS regions

  • DEF0D: Segeberg

Official documents

Links go to the publisher. Inteliwert does not copy the documents.

Questions and answers

Who is the buyer?

Amt Itzstedt, Itzstedt, DE.

What is being procured (CPV)?

Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000).

Where is the work performed (NUTS)?

Segeberg (DEF0D).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

Companies that might fit

Possible match based on public information

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

  • Plan N GmbH

    Kiel
    SME (from the award notice)New to public tenders
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-10-16) Evidence · checked 11 Nov 2026
    • Seat in the same region as the place of performance Evidence · checked 11 Nov 2026

  • Sweco GmbH

    Frankfurt am Main
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-09-28) Evidence · checked 11 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 11 Nov 2026

  • Dr. Schramm Michael GmbH

    Gelsenkirchen
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-10-28) Evidence · checked 11 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 11 Nov 2026

  • Wandel Lorch Götze Wach GmbH

    Frankfurt
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-10-26) Evidence · checked 11 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 11 Nov 2026

  • WKP Planungsbüro für Bauwesen GmbH

    Dresden
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-07-20) Evidence · checked 11 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 11 Nov 2026

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Source

Publisher
Bekanntmachungsservice
Licence
CC0 1.0
Last checked
11 November 2026, 22:31 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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