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Property Management und Facility Management für den Gerhart-Hauptmann-Platz 46-50 einschließlich der Einkaufspassage PERLE (2 Lose)
At a glance
3. HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs GmbH & Co. KG, c/o Freie und Hansestadt Hamburg - Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen is procuring Commercial property management services (CPV 70332200) in Hamburg (DE600). It is divided into 2 lots and has been awarded. Procedure type: Open.
From the notice
Die 3. HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs GmbH & Co. KG ("3. HOVG") schreibt das Property Management (Los 1) und das Facility Management (Los 2) für den Gerhart-Hauptmann-Platz 46-50 einschließlich der Einkaufspassage "PERLE" aus. Da die 3. HOVG über kein eigenes Personal verfügt, handelt der Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen ("LIG") für sie. Der LIG ist für die Verwaltung, Förderung und Entwicklung des städtischen Grundbesitzes in der Freien und Hansestadt Hamburg zuständig. Bei dem Objekt liegt eine gemischte Nutzung vor. Neben der Büronutzung in den oberen Stockwerken und einer Tiefgarage bietet die PERLE neben einem Food Court als gastronomisches Angebot sowie vielseitige Einzelhandelsgeschäfte. Sie befindet sich an der meistfrequentierten Einkaufsstraße Hamburgs - der Spitalerstraße sowie der Mönckebergstraße.
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 27 October 2026, 04:30 (UTC+01:00).
- Status
- AwardedOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- 3. HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs GmbH & Co. KG, c/o Freie und Hansestadt Hamburg - Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen, Hamburg, DEOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Hamburg (DE600)Official notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Commercial property management services (CPV 70332200)Official notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- OpenOfficial notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 2Official notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
- First published
- 13 October 2026, 15:20 (UTC+02:00)Official notice · checked 27 Oct 2026, 04:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (2)
Lot LOT-0001: Property Management
Die Kernaufgabe des Property Managements liegt im treuhänderischen Management sämtlicher operativer immobilienbezogener Funktionen zur Wertsicherung der gemischtgenutzten Gewerbeimmobilie "GHP 50". Das Property Management übernimmt dabei die umfassende kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung des Objekts, wobei neben den aktuellen Objekt- und Eigentümeranforderungen insbesondere die Bedürfnisse der Nutzer zu berücksichtigen sind, um einen reibungslosen, sicheren und wirtschaftlichen Betrieb sicherzustellen. Zu den Aufgaben zählen die Übernahme und Prüfung aller relevanten Unterlagen, die laufende Betreuung von Mietern und Eigentümern, die Steuerung von Dienstleistern sowie die Überwachung von Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen. Während die Büroflächen allein durch das Property Management kaufmännisch zu managen sind, ist für das Center Management der "PERLE" ergänzend ein Center Manager beauftragt, mit dem sich der Property Manager eng abzustimmen hat. Ziel ist die nachhaltige und effiziente Bewirtschaftung des Objekts im Sinne der 3. HOVG.
Lot LOT-0002: Facility Management
Das Facility Management ist verantwortlich für den ganzheitlichen Gebäudebetrieb am "GHP 50", einschließlich technischer und infrastruktureller Leistungen. Dazu zählen die Betriebsführung, Wartung, Inspektion, Instandsetzung und Kontrolle aller technischen Anlagen sowie die Steuerung und Überwachung von Reinigungs-, Entsorgungs- und Grünpflegeleistungen. Das FM stellt qualifiziertes Personal, übernimmt die Betreiberverantwortung, sorgt für die Einhaltung aller gesetzlichen, sicherheits- und hygienerelevanten Vorgaben und gewährleistet eine lückenlose Dokumentation und Kommunikation mit der 3. HOVG. Ziel ist ein störungsfreier, sicherer und wirtschaftlicher Betrieb des Objekts unter Berücksichtigung von Nutzerbedürfnissen und Werterhalt.
Timeline
- 12 October 2026: Award. Winner: Allserv GmbH; Lot LOT-0002.
- 13 October 2026, 15:20 (UTC+02:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
3. HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs GmbH & Co. KG, c/o Freie und Hansestadt Hamburg - Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen
Hamburg, DE
Place of performance
- Hamburg (DE600)
Other parties in the notice
- Allserv GmbH (Tenderer), Hamburg
- Allserv GmbH (Winner), Hamburg
Classification
CPV codes
- 70332200: Commercial property management services
- 70332300: Industrial property services
- 70332000: Non-residential property services
- 70000000: Real estate services
NUTS regions
- DE600: Hamburg
Official documents
No documents found in the indexed notice.
Questions and answers
Who is the buyer?
3. HOVG Hamburger Objekt Verwaltungs GmbH & Co. KG, c/o Freie und Hansestadt Hamburg - Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen, Hamburg, DE.
What is being procured (CPV)?
Commercial property management services (CPV 70332200), Industrial property services (CPV 70332300), Non-residential property services (CPV 70332000) and Real estate services (CPV 70000000).
Where is the work performed (NUTS)?
Hamburg (DE600).
Is it divided into lots?
Yes, into 2 lots: Property Management and Facility Management.
Which procedure is used?
Open.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
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AwardedTender
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Last checked 26 Oct 2026, 15:35 (UTC+01:00)Official notice
Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 27 October 2026, 04:30 (UTC+01:00)
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