TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe
At a glance
Amt Nord-Rügen is procuring Building construction work (CPV 45210000) in Vorpommern-Rügen (DE80L). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Das Amt Nord-Rügen beabsichtigt den Neubau eines Verwaltungsgebäudes für die Amtsverwaltung in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe von Planungs- und Bauleistungen durch einen privaten Partner schlüsselfertig errichten zu lassen. Zum Leistungsumfang gehören Planung und Bau des Neubaus einschließlich des Herrichtens der Außenanlagen sowie die Erbringung der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Leistungen werden als Gesamtvergabe an einen Totalunternehmer-/-übernehmer (in Anlehnung an ein ÖPP-Inhabermodell ohne Endfinanzierung) im Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb vergeben. Die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen erfolgt abweichend von der VOB/B während der Bauzeit über Abschlagszahlungen zu festgelegten Meilensteinen. Die Vergütung der Einregelungs- und Wartungsleistungen erfolgt ab Abnahme quartalsweise nach Leistungserbringung.
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 11 November 2026, 13:31 (UTC+01:00).
- Status
- OpenOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Buyer
- Amt Nord-Rügen, Sagard, DEOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Vorpommern-Rügen (DE80L)Official notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Building construction work (CPV 45210000)Official notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
- First published
- 18 June 2026, 15:04 (UTC+02:00)Official notice · checked 11 Nov 2026, 13:31 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: TWB: Planung und Neubau eines Verwaltungsgebäudes in Sagard im Rahmen einer Gesamtvergabe
Das Verfahren wird zweistufig in der Form eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 VOB/A durchgeführt. Dieses besteht in der ersten Stufe aus einem öffentlichen Teilnahmewettbewerb mit der Feststellung der Bewerber auf Eignung und Auswahl geeigneter, fachkundiger und leistungsfähiger Unternehmen für die sich als zweite Stufe anschließende Angebotserarbeitungs- und Verhandlungsphase. Die Angebotserarbeitungsphase beginnt mit der Aufforderung der ausgewählten Teilnehmer und der Bereitstellung der vollständigen Vergabeunterlagen. Auf dieser Grundlage erstellen die Teilnehmer in Phase 1 ein Erstangebot. Die Angebote bestehen aus einer Entwurfsplanung für die Realisierung der funktional beschriebenen Leistungen sowie Pauschalfestpreisen für die Planungs-, Bau- und Wartungsleistungen. Die eingereichten Entwürfe werden auf Basis der Zuschlagskriterien durch eine Projektgruppe bewertet. Darauf folgt als Phase 2 die Verhandlungsphase, in der die vorgelegten Angebote optimiert und verhandelt werden können. Die Anzahl der in Phase 2 verbleibenden Bieter sowie Dauer und Intensität der Verhandlungen werden im Wesentlichen von der Qualität der Angebote und der sich daraus ergebenden Wettbewerbssituation bestimmt. Die Reduzierung des Bieterkreises erfolgt anhand der Zuschlagskriterien. Der Auftraggeber behält sich vor, in dieser 2. Phase - falls zur Einengung des Bieterkreises erforderlich - mehrere Bieterrunden durchzuführen. Nach Abschluss der Verhandlungsphase werden die verbliebenen Bieter zur Abgabe endgültiger Angebote aufgefordert.
Timeline
- 18 June 2026, 15:04 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Amt Nord-Rügen
Sagard, DE
Place of performance
- Vorpommern-Rügen (DE80L)
Classification
CPV codes
- 45210000: Building construction work
- 45213150: Office block construction work
- 71240000: Architectural, engineering and planning services
- 71300000: Engineering services
- 71320000: Engineering design services
NUTS regions
- DE80L: Vorpommern-Rügen
Official documents
Links go to the publisher. Inteliwert does not copy the documents.
Questions and answers
Who is the buyer?
Amt Nord-Rügen, Sagard, DE.
What is being procured (CPV)?
Building construction work (CPV 45210000), Office block construction work (CPV 45213150), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Engineering services (CPV 71300000) and Engineering design services (CPV 71320000).
Where is the work performed (NUTS)?
Vorpommern-Rügen (DE80L).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 11 November 2026, 13:31 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.