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AwardedTender

Bauleistungen für Neubau von 17 Wohneinheiten und einer 4- gruppigen Kinderkrippe und Tiefgarage in Mortonstraße 2-4, 80937 München, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Direktion München (VOEK 119-23)

At a glance

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben is procuring Houses construction work (CPV 45211300) in München, Kreisfreie Stadt (DE212). It has been awarded. Procedure type: Open.

From the notice

Gegenstand dieser Ausschreibung sind aller erforderlichen Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur kompletten Herstellung funktions- und gebrauchsfähiger, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik entsprechender Bauwerke nach den Vorgaben der funktionalen Leistungsbeschreibungen erforderlich sind. Dies inkludiert alle Planungs- und Objektüberwachungsleistungen der Leistungsphasen 5-9 HOAI nach Vorgaben der funktionalen Leistungsbeschreibungen und alle notwendigen Ingenieurleistungen- falls erforderlich inkl. Einholen von benötigten Gutachten – und Erstellung sämtlicher erforderlicher Nachweise, das Planen und Durchführen erforderlicher Abbrucharbeiten, das Planen und Durchführen der erforderlichen Gründungs- und Tiefbauarbeiten inkl. Planung, die Rohbau- und Ausbauarbeiten, die Planung und Herstellung von Außenanlagen, alle Erschließungs- und Straßenbauleistungen inkl. Planung sowie alle erforderlichen sonstigen Leistungen zum Erreichen des Werkerfolges und zur Einhaltung der rechtlichen Vorschriften. Die Planung des Auftragsnehmers ist so zu erstellen, dass die Festlegungen des Entwurfs zum Dispensvertrag berücksichtigt werden. Auf dem Grundstück ist ein Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss und im zurückversetztem Dachgeschoss, sowie einer 4 gruppigen Kita im Erdgeschoss und einem Untergeschoss und einer Tiefgarage geplant. Die Bruttogrundfläche (BGF) des oberirdischen Baukörpers beträgt ca. 2.340 m² inkl. Dachgeschoss. Das Untergeschoss und die Tiefgarage weisen eine BGF von ca. 780 m² auf. Die Tiefgarage ist mit 12 Stellplätzen als Mittelgarage geplant um den Stellplatzbedarf des Neubaus weitestgehend auf dem eigenen Grundstück zu erfüllen. Im Weiteren sind hier auch die Abstellräume für die Mieter/-innen, Flächen für die Gebäudetechnik sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze unterzubringen. Gemäß den Planunterlagen der Architekten sollen insgesamt 17 Wohneinheiten ausgeführt werden. Davon ein Mix ausfolgenden Wohnungsgrößen: 3 x 1 Zimmerwohnung, 4 x 2 - Zimmerwohnung, 8 x 3 – Zimmerwohnung und 2 x 4 - Zimmerwohnung. Sämtliche Stellplätze in der Tiefgarage sind gem. §6 GEIG mit der Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität auszustatten / vorzurüsten. Zur Erfüllung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) soll die Wärmeversorgung des zu planenden Gebäudes über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München nachhaltig sichergestellt werden. Darüber hinaus hat sich die Planung zur Einhaltung der nationalen Nachhaltigkeitsstrategie grundsätzlich an den Empfehlungen des „Leitfadens Nachhaltiges Bauen“ des Bundesministerium des Inneren, für Bau und Heimat (BMI) zu orientieren. Der Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen.

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 4 November 2026, 14:10 (UTC+01:00).

Status
AwardedOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Buyer
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DEOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Place of performance
München, Kreisfreie Stadt (DE212)Official notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Main CPV
Houses construction work (CPV 45211300)Official notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Procedure
OpenOfficial notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)
First published
28 October 2026, 14:55 (UTC+01:00)Official notice · checked 4 Nov 2026, 14:10 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: Bauleistungen für Neubau von 17 Wohneinheiten und einer 4- gruppigen Kinderkrippe und Tiefgarage in Mortonstraße 2-4, 80937 München… — Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. A product of Bandpey GmbH.
The key facts of this page as an image (PNG, 1600 × 900), made from the official notice. © Bandpey GmbH; terms of use. Download the fact sheet

Lots (1)

  1. Lot LOT-0000: Bauleistungen für Neubau von 17 Wohneinheiten und einer 4- gruppigen Kinderkrippe und Tiefgarage in Mortonstraße 2-4, 80937 München

    Gegenstand dieser Ausschreibung sind aller erforderlichen Planungs-, Beratungs- und Bauleistungen, die zur kompletten Herstellung funktions- und gebrauchsfähiger, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik entsprechender Bauwerke nach den Vorgaben der funktionalen Leistungsbeschreibungen erforderlich sind. Dies inkludiert alle Planungs- und Objektüberwachungsleistungen der Leistungsphasen 5-9 HOAI nach Vorgaben der funktionalen Leistungsbeschreibungen und alle notwendigen Ingenieurleistungen- falls erforderlich inkl. Einholen von benötigten Gutachten – und Erstellung sämtlicher erforderlicher Nachweise, das Planen und Durchführen erforderlicher Abbrucharbeiten, das Planen und Durchführen der erforderlichen Gründungs- und Tiefbauarbeiten inkl. Planung, die Rohbau- und Ausbauarbeiten, die Planung und Herstellung von Außenanlagen, alle Erschließungs- und Straßenbauleistungen inkl. Planung sowie alle erforderlichen sonstigen Leistungen zum Erreichen des Werkerfolges und zur Einhaltung der rechtlichen Vorschriften. Die Planung des Auftragsnehmers ist so zu erstellen, dass die Festlegungen des Entwurfs zum Dispensvertrag berücksichtigt werden. Auf dem Grundstück ist ein Wohngebäude mit 17 Wohneinheiten im 1. bis 3. Obergeschoss und im zurückversetztem Dachgeschoss, sowie einer 4 gruppigen Kita im Erdgeschoss und einem Untergeschoss und einer Tiefgarage geplant. Die Bruttogrundfläche (BGF) des oberirdischen Baukörpers beträgt ca. 2.340 m² inkl. Dachgeschoss. Das Untergeschoss und die Tiefgarage weisen eine BGF von ca. 780 m² auf. Die Tiefgarage ist mit 12 Stellplätzen als Mittelgarage geplant um den Stellplatzbedarf des Neubaus weitestgehend auf dem eigenen Grundstück zu erfüllen. Im Weiteren sind hier auch die Abstellräume für die Mieter/-innen, Flächen für die Gebäudetechnik sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze unterzubringen. Gemäß den Planunterlagen der Architekten sollen insgesamt 17 Wohneinheiten ausgeführt werden. Davon ein Mix ausfolgenden Wohnungsgrößen: 3 x 1 Zimmerwohnung, 4 x 2 - Zimmerwohnung, 8 x 3 – Zimmerwohnung und 2 x 4 - Zimmerwohnung. Sämtliche Stellplätze in der Tiefgarage sind gem. §6 GEIG mit der Leitungsinfrastruktur für die Elektromobilität auszustatten / vorzurüsten. Zur Erfüllung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) soll die Wärmeversorgung des zu planenden Gebäudes über einen Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München nachhaltig sichergestellt werden. Darüber hinaus hat sich die Planung zur Einhaltung der nationalen Nachhaltigkeitsstrategie grundsätzlich an den Empfehlungen des „Leitfadens Nachhaltiges Bauen“ des Bundesministerium des Inneren, für Bau und Heimat (BMI) zu orientieren. Der Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung zu entnehmen.

    CPV
    Houses construction work (CPV 45211300)
    Place
    München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Timeline

  1. 14 July 2025: Award. Winner: Adldinger Bauunternehmen e.K.; Award value: €7,642,473.39 excl. VAT; Tenders received: 4; Lot LOT-0000.
  2. 28 October 2026, 14:55 (UTC+01:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice
  3. 28 October 2026, 14:55 (UTC+01:00): Award notice Notice, version 01 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Bonn, DE

Place of performance

  • München, Kreisfreie Stadt (DE212)

Other parties in the notice

  • Adldinger Bauunternehmen e.K. (Tenderer), Kranzberg
  • Adldinger Bauunternehmen e.K. (Winner), Kranzberg

Classification

CPV codes

  • 45211300: Houses construction work

NUTS regions

  • DE212: München, Kreisfreie Stadt

Official documents

No documents found in the indexed notice.

Questions and answers

Who is the buyer?

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Bonn, DE.

What is being procured (CPV)?

Houses construction work (CPV 45211300).

Where is the work performed (NUTS)?

München, Kreisfreie Stadt (DE212).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Open.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

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Source

Publisher
Bekanntmachungsservice
Licence
CC0 1.0
Last checked
4 November 2026, 14:10 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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