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AwardedTender

Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8

At a glance

Gemeinde Tuntenhausen is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Rosenheim, Landkreis (DE21K). It has been awarded. Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

From the notice

Ortsmitte Ostermünchen - Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00).

Status
AwardedOfficial notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Buyer
Gemeinde Tuntenhausen, Tuntenhausen, DEOfficial notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Place of performance
Rosenheim, Landkreis (DE21K)Official notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Main CPV
Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)Official notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Procedure
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)
First published
1 October 2026, 15:32 (UTC+02:00)Official notice · checked 6 Nov 2026, 20:30 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8 — Gemeinde Tuntenhausen. A product of Bandpey GmbH.
The key facts of this page as an image (PNG, 1600 × 900), made from the official notice. © Bandpey GmbH; terms of use. Download the fact sheet

Lots (1)

  1. Lot LOT-0001: Ortsmitte Ostermünchen-Leistungen der Tragwerksplanung gem.§§49 ff HOAI-LPH 3-6, 8

    Gegenstand des Auftrages ist die Erbringung von stufenweise zu beauftragenden Leistungen der Tragwerksplanung gem. §§49 ff HOAI - LPH 3-6, 8; Die Gemeinde Tuntenhausen entwickelt im Ortsteil Ostermünchen auf einer knapp 10.000 m² großen gemeindeeigenen Fläche eine lebendige Ortsmitte mit Einzelhandel, Praxen, sozialen Angeboten und teilweise geförderten Wohnungen. Die Umsetzung erfolgt auf Grundlage einer bereits im Jahr 2022 durchgeführten Konzeptvergabe in Zusammenarbeit mit einem Investor, der einen Teil der Fläche erworben hat und diese auf Grundlage eines städtebaulich, freiräumlich und architektonisch hochwertigen Konzepts bebaut. Ein wesentliches städtebauliches Ziel der Gemeinde ist es dabei, durch die innerörtliche Nachverdichtung die ortsspezifische Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Unter Berücksichtigung des demografischen Wandels soll ein Wohnungsangebot mit verschiedenen Wohnungsgrößen und -zuschnitten entstehen. Darüber hinaus sollen Nutzungen zur unmittelbaren Versorgung der Bewohnerschaft wie ein Dorfladen und Arztpraxen vorgesehen werden. Entsprechend dem Konzept werden auf dem gesamten Gebiet sechs dreigeschossige Häuser geplant: vier davon als reine Wohnhäuser in einem „Teilbereich B“ sowie zwei als Wohn- und Gewerbehäuser im „Teilbereich A“ des Gebiets. Während die vier Wohnhäuser im Teilbereich B durch den Investor errichtet werden, werden die beiden Wohn- und Gewerbehäuser im Teilbereich A des Gebiets durch die Gemeinde selbst als Bauherrin umgesetzt und sollen in deren Eigentum verbleiben (in den Planunterlagen als „Gebäude A1“ und „Gebäude A2“ bezeichnet). In den beiden Gebäuden sind unter anderem die Unterbringung einer Apotheke, einer Arztpraxis, einer Zahnarztpraxis, eines Cafés oder eines Dorfladens, einer Tagespflegeeinrichtung, betreutes Seniorenwohnen sowie eines großzügigen Gemeinschaftsraums für die gesamte Bürgerschaft vorgesehen. Die Objekt- und Fachplanung der beiden Gebäude wurde bis einschließlich der Leistungsphase 4 (Ausnahme: Tragwerksplanung - diese liegt nur bis einschließlich LP3 vor) von dem Investor übernommen. Ein Bauantrag wurde bereits eingereicht. Für das Vorhaben existiert der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 65 „Niedergarten Feld“. Der Gemeinderat der Gemeinde Tuntenhausen hat in der Sitzung vom 16.04.2026 beschlossen, dass die Ausführung der Häuser A1 und A2 nicht wie bisher geplant ab dem Kellergeschoss in Holzbauweise, sondern in Massivbauweise erfolgen soll. Die diesbezügliche Umplanung in den Leistungsphasen 3 (und 4) sowie die weitere Planung ist Gegenstand dieses Auftrags. Die Bauantragsunterlagen, die Unterlagen zur bisherigen Planung sowie der Bebauungsplan sind dieser Veröffentlichung im Konvolut als Anlage beigefügt. Weitere Informationen im Detail zu Kosten, Terminen, Lage, Nutzung und Materialität der Maßnahme entnehmen Sie bitte den Verdingungsunterlagen sowie der dieser Veröffentlichung beiliegenden Maßnahmenbeschreibung. Die bereits festgelegten Termine für die Verhandlungsgespräche im Rahmen der 2. Stufe sind in der Woche vom 14.09. 2026 (KW38/2026).

    CPV
    Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)
    Place
    Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Timeline

  1. 29 September 2026: Award. Winner: Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur.Innenarchitektur.Tragwerksplanung; Award value: €101,301.95 excl. VAT; Tenders received: 3; Lot LOT-0001.
  2. 1 October 2026, 15:32 (UTC+02:00): Award notice Notice, version 02 (Contract or concession award notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

Gemeinde Tuntenhausen
Tuntenhausen, DE

Place of performance

  • Rosenheim, Landkreis (DE21K)

Other parties in the notice

  • Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur. Innenarchitektur.Tragwerksplanung (Tenderer), Rosenheim
  • Guggenbichler + Wagenstaller GbR Architektur. Innenarchitektur.Tragwerksplanung (Winner), Rosenheim

Classification

CPV codes

  • 71240000: Architectural, engineering and planning services

NUTS regions

  • DE21K: Rosenheim, Landkreis

Official documents

No documents found in the indexed notice.

Questions and answers

Who is the buyer?

Gemeinde Tuntenhausen, Tuntenhausen, DE.

What is being procured (CPV)?

Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000).

Where is the work performed (NUTS)?

Rosenheim, Landkreis (DE21K).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

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Source

Publisher
Bekanntmachungsservice
Licence
CC0 1.0
Last checked
6 November 2026, 20:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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