Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)
At a glance
Gemeinde Vaterstetten is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Ebersberg (DE218). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5)
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 08:30 (UTC+01:00).
- Status
- OpenOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Buyer
- Gemeinde Vaterstetten, Vaterstetten, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Ebersberg (DE218)Official notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Construction project management services (CPV 71541000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
- First published
- 21 September 2026, 13:48 (UTC+02:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 08:30 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten NW-Projektsteuerung HAV-KOM (Stufen 3-5)
Neubau von 152 Wohnungen mit Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest - Leistungen der Projektsteuerung gem. Projektsteuerungsvertrag HAV-KOM (Stufen 3-5) Mit dem Projekt „Neubau von 152 Wohnungen mit Sozialbürgerhaus und Quartiersmitte in Vaterstetten Nordwest“ beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten, dringend benötigten Mietwohnraum für zu schaffen. Hintergrund des Vorhabens ist der gestiegene Bedarf an dauerhaft bezahlbarem Wohnraum für einkommensschwächere Haushalte im Gemeindegebiet. Vorgesehen ist die Errichtung von Geschosswohnungsbauten. Die Gemeinde wird das Vorhaben als Bauherrin selbst realisieren und die Wohnungen langfristig dem geförderten Wohnungsmarkt zur Verfügung stellen. Zur Unterstützung bei der Realisierung des Vorhabens beabsichtigt die Gemeinde Vaterstetten die Vergabe von Projektsteuerungsleistungen für die Leistungsstufen 3 bis 5. Die Planung des Bauvorhabens ist bereits weit fortgeschritten. Zum Zeitpunkt der Ausschreibung ist die Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) laufend und noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Werkplanung für den Rohbau liegt bereits vor. Die Baugenehmigung wurde im November 2024 erteilt. Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Projekt wurden durch die Aufstellung des entsprechenden Bebauungsplans nach Durchführung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Ideenwettbewerbs geschaffen. Die Umsetzung soll unter Inanspruchnahme der einschlägigen Wohnraumförderprogramme des Freistaats Bayern erfolgen. Der Projektsteuerer hat seine Leistungen unter Berücksichtigung der förderrechtlichen Vorgaben sowie der im Zusammenhang mit der Förderung zu beachtenden vergabe-, zuwendungs- und haushaltsrechtlichen Bestimmungen zu erbringen. Ziel der Gemeinde ist es, den Baubeginn kurzfristig herbeizuführen und das Vorhaben anschließend wirtschaftlich, termin- und qualitätsgerecht umzusetzen. Vor diesem Hintergrund wird eine Projektsteuerung gesucht, die die verbleibenden Planungsprozesse und den baulichen Ausführungsprozess aktiv begleitet, die Einhaltung der Projektziele sicherstellt sowie Optimierungs- und Steuerungspotenziale im weiteren Projektverlauf identifiziert und nutzt. Ausgewählte Planungsunterlagen werden mit der Veröffentlichung zur Verfügung gestellt, weitere Unterlagen dann mit der Einladung zur Stufe 2 Verhandlungsverfahren. Die Projektsteuerung soll insbesondere die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Kosten, Termine, Qualitäten und Fördermittelanforderungen sicherstellen. Der Auftraggeber misst der baubegleitenden Qualitätssicherung eine besondere Bedeutung bei. Der Auftragnehmer hat daher im Rahmen seiner Projektsteuerungsleistungen ein besonderes Augenmerk auf die Qualitätssicherung der Ausschreibungs- und Ausführungsphase zu legen.
Timeline
- 21 September 2026, 13:48 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Buyer
Gemeinde Vaterstetten
Vaterstetten, DE
Place of performance
- Ebersberg (DE218)
Classification
CPV codes
- 71541000: Construction project management services
NUTS regions
- DE218: Ebersberg
Official documents
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Questions and answers
Who is the buyer?
Gemeinde Vaterstetten, Vaterstetten, DE.
What is being procured (CPV)?
Construction project management services (CPV 71541000).
Where is the work performed (NUTS)?
Ebersberg (DE218).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
Companies that might fit
Possible match based on public information
Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.
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Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 7 November 2026, 08:30 (UTC+01:00)
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