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OffenAusschreibung

26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

Auf einen Blick

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement schreibt Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) in Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Aus der Bekanntmachung

Projektsteuerung

Eckdaten

Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 7. November 2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00).

Status
OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Frist
Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement, Leipzig, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Leistungsort
Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Haupt-CPV
Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Lose
1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Erstmals veröffentlicht
24. September 2026, 15:30 Uhr (UTC+02:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)
Zuletzt veröffentlicht
27. Oktober 2026, 09:55 Uhr (UTC+01:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 07.11.2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)

Faktenblatt

Inteliwert-Faktenblatt: 26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung – Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement. Ein Produkt der Bandpey GmbH.
Die Eckdaten dieser Seite als Bild (PNG, 1600 × 900), erstellt aus der amtlichen Bekanntmachung. © Bandpey GmbH; Nutzungsbedingungen. Faktenblatt herunterladen

Lose (1)

  1. Los LOT-0000: 26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

    Das heutige Planungsgebiet liegt in diesem Spannungsfeld zwischen historisch rekonstruierter Platzsituation und funktional geprägten Ergänzungen. Der Umbau der Semperoper und ihres Umfelds steht somit im Kontext einer sensiblen Weiterentwicklung eines hochrangigen Kulturstandorts, bei der sowohl denkmalpflegerische als auch betriebliche Anforderungen zu berücksichtigen sind. Das Vorhaben umfasst die Planung, Errichtung eines Neubaus und spätere Umnutzung eines neuen Gebäudes, das zunächst als Interim für ausgelagerte Funktionen der Semperoper dient und anschließend dauerhaft als Semperoper Ballett Zentrum betrieben wird. Hintergrund ist die notwendige Generalsanierung des denkmalgeschützten Funktionsgebäudes der Semperoper, dessen baulicher Zustand eine umfassende Sanierung erfordert. Während dieser rund zweijährigen Sanierungsphase müssen Nutzflächen ausgelagert werden, wofür der Neubau als ein Interimsstandort vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht im hochsensiblen historischen Umfeld zwischen Semperoper, Zwingerpark und dem Gebäude "Semper zwei", innerhalb eines durch Denkmalpflege und Stadtplanung festgelegten Baufeldes mit maximalen Abmessungen von 26 × 26 m und einer Höhe von 18,60 m. Der Neubau muss sowohl funktional als Interim als auch im Endzustand als Ballett-Zentrum funktionieren. Dafür wird er auf Bühnenebene über Brücken an das Funktionsgebäude und temporär an "Semper zwei" angebunden ("wettergeschützte Verbindung" ). Nach Abschluss der Sanierung wird der Interims-Ausbau vollständig zurückgebaut und das Gebäude zum Ballett-Zentrum umgebaut. Im Endzustand umfasst es zwei große Ballettsäle mit mindestens 5,50 m lichter Höhe, Garderoben, Physiotherapie- und Fitnessräume, Büros, Sanitärbereiche sowie das dauerhaft zu verlegende Tonstudio. Zusätzlich entsteht eine Probebühne der Oper mit einer Grundfläche von ca. 18,80 × 18,80 m, einer lichten Arbeitshöhe von mindestens 7,50 m und einer Drehscheibe baugleich zur Hauptbühne ("OK Drehscheibe = OKFF Probebühne" ). Im Jahr 2025 wurde ein offener Wettbewerb ausgelobt, in dessen Rahmen insgesamt 20 Unternehmen die Möglichkeit erhielten, einen architektonischen Entwurf einzureichen. Die eingereichten Beiträge werden Anfang September 2026 durch ein Preisgericht bewertet. Dieses unabhängige Gremium wird einen Siegesentwurf bestimmen, der künftig die fachliche und inhaltliche Grundlage für die Ausarbeitung der Zuschlagskriterien in diesem Vergabeverfahren bildet. Es ist beabsichtigt, das Verfahren so zu strukturieren, dass bis Ende des Jahres 2026 die beauftragten Architektinnen und Architekten verbindlich feststehen und mit der weiteren Planung beauftragt werden Weiterführende Beschreibungen siehe Vergabeunterlagen - Projektbeschreibung

    CPV
    Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000)
    Ort
    Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)

Verlauf

  1. 24. September 2026, 15:30 Uhr (UTC+02:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
  2. 28. September 2026, 11:22 Uhr (UTC+02:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
  3. 8. Oktober 2026, 11:11 Uhr (UTC+02:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
  4. 27. Oktober 2026, 09:55 Uhr (UTC+01:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
  5. 27. Oktober 2026, 09:55 Uhr (UTC+01:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung

Auftraggeber und Ort

Auftraggeber

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Leipzig, DE

Leistungsort

  • Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)

Einordnung

CPV-Codes

  • 71541000: Projektmanagement im Bauwesen

NUTS-Regionen

  • DED21: Dresden, Kreisfreie Stadt

Amtliche Unterlagen

Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.

Fragen und Antworten

Wer ist der Auftraggeber?

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement, Leipzig, DE.

Was wird beschafft (CPV)?

Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000).

Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?

Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21).

Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?

Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.

Welche Verfahrensart gilt?

Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.

Wie gebe ich ein Angebot ab?

Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung

Bin ich teilnahmeberechtigt?

Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung

Unternehmen, die passen könnten

Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben

Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.

  • Stein und Partner Projektmanagement GmbH

    München
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-26) Nachweis · geprüft am 05.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 05.11.2026

  • ZETCON Ingenieure GmbH

    Bochum
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-26) Nachweis · geprüft am 05.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 05.11.2026

  • BMG GmbH & Co. KG

    Berlin
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 715 (2026-10-30) Nachweis · geprüft am 05.11.2026
    • Sitz im selben Land wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 05.11.2026

  • Petschow & Thiel GmbH

    Chemnitz
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 713 (2026-10-27) Nachweis · geprüft am 05.11.2026
    • Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 05.11.2026

  • WKP Planungsbüro für Bauwesen GmbH

    Dresden
    KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
    • Zuschlag in der CPV-Gruppe 712 (2026-10-30) Nachweis · geprüft am 05.11.2026
    • Sitz im selben Kreis wie der Leistungsort Nachweis · geprüft am 05.11.2026

Weitere Ausschreibungen dieses Auftraggebers

Weitere veröffentlichte Ausschreibungen dieses Auftraggebers in den indexierten Bekanntmachungen, offene zuerst.

Quelle

Herausgeber
Bekanntmachungsservice
Lizenz
CC0 1.0
Zuletzt geprüft
7. November 2026, 03:30 Uhr (UTC+01:00)

Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.

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