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26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

At a glance

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement is procuring Construction project management services (CPV 71541000) in Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

From the notice

Projektsteuerung

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 03:30 (UTC+01:00).

Status
OpenOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Buyer
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement, Leipzig, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Place of performance
Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)Official notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Main CPV
Construction project management services (CPV 71541000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Procedure
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
First published
24 September 2026, 15:30 (UTC+02:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)
Last published
27 October 2026, 09:55 (UTC+01:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 03:30 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: 26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung — Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement. A product of Bandpey GmbH.
The key facts of this page as an image (PNG, 1600 × 900), made from the official notice. © Bandpey GmbH; terms of use. Download the fact sheet

Lots (1)

  1. Lot LOT-0000: 26D409001 - Semperoper Dresden, Neubau Ballett Zentrum mit Interimsnutzung

    Das heutige Planungsgebiet liegt in diesem Spannungsfeld zwischen historisch rekonstruierter Platzsituation und funktional geprägten Ergänzungen. Der Umbau der Semperoper und ihres Umfelds steht somit im Kontext einer sensiblen Weiterentwicklung eines hochrangigen Kulturstandorts, bei der sowohl denkmalpflegerische als auch betriebliche Anforderungen zu berücksichtigen sind. Das Vorhaben umfasst die Planung, Errichtung eines Neubaus und spätere Umnutzung eines neuen Gebäudes, das zunächst als Interim für ausgelagerte Funktionen der Semperoper dient und anschließend dauerhaft als Semperoper Ballett Zentrum betrieben wird. Hintergrund ist die notwendige Generalsanierung des denkmalgeschützten Funktionsgebäudes der Semperoper, dessen baulicher Zustand eine umfassende Sanierung erfordert. Während dieser rund zweijährigen Sanierungsphase müssen Nutzflächen ausgelagert werden, wofür der Neubau als ein Interimsstandort vorgesehen ist. Das Gebäude entsteht im hochsensiblen historischen Umfeld zwischen Semperoper, Zwingerpark und dem Gebäude "Semper zwei", innerhalb eines durch Denkmalpflege und Stadtplanung festgelegten Baufeldes mit maximalen Abmessungen von 26 × 26 m und einer Höhe von 18,60 m. Der Neubau muss sowohl funktional als Interim als auch im Endzustand als Ballett-Zentrum funktionieren. Dafür wird er auf Bühnenebene über Brücken an das Funktionsgebäude und temporär an "Semper zwei" angebunden ("wettergeschützte Verbindung" ). Nach Abschluss der Sanierung wird der Interims-Ausbau vollständig zurückgebaut und das Gebäude zum Ballett-Zentrum umgebaut. Im Endzustand umfasst es zwei große Ballettsäle mit mindestens 5,50 m lichter Höhe, Garderoben, Physiotherapie- und Fitnessräume, Büros, Sanitärbereiche sowie das dauerhaft zu verlegende Tonstudio. Zusätzlich entsteht eine Probebühne der Oper mit einer Grundfläche von ca. 18,80 × 18,80 m, einer lichten Arbeitshöhe von mindestens 7,50 m und einer Drehscheibe baugleich zur Hauptbühne ("OK Drehscheibe = OKFF Probebühne" ). Im Jahr 2025 wurde ein offener Wettbewerb ausgelobt, in dessen Rahmen insgesamt 20 Unternehmen die Möglichkeit erhielten, einen architektonischen Entwurf einzureichen. Die eingereichten Beiträge werden Anfang September 2026 durch ein Preisgericht bewertet. Dieses unabhängige Gremium wird einen Siegesentwurf bestimmen, der künftig die fachliche und inhaltliche Grundlage für die Ausarbeitung der Zuschlagskriterien in diesem Vergabeverfahren bildet. Es ist beabsichtigt, das Verfahren so zu strukturieren, dass bis Ende des Jahres 2026 die beauftragten Architektinnen und Architekten verbindlich feststehen und mit der weiteren Planung beauftragt werden Weiterführende Beschreibungen siehe Vergabeunterlagen - Projektbeschreibung

    CPV
    Construction project management services (CPV 71541000)
    Place
    Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)

Timeline

  1. 24 September 2026, 15:30 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
  2. 28 September 2026, 11:22 (UTC+02:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
  3. 8 October 2026, 11:11 (UTC+02:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
  4. 27 October 2026, 09:55 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
  5. 27 October 2026, 09:55 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Leipzig, DE

Place of performance

  • Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21)

Classification

CPV codes

  • 71541000: Construction project management services

NUTS regions

  • DED21: Dresden, Kreisfreie Stadt

Official documents

Links go to the publisher. Inteliwert does not copy the documents.

Questions and answers

Who is the buyer?

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement, Leipzig, DE.

What is being procured (CPV)?

Construction project management services (CPV 71541000).

Where is the work performed (NUTS)?

Dresden, Kreisfreie Stadt (DED21).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

Companies that might fit

Possible match based on public information

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

  • Stein und Partner Projektmanagement GmbH

    München
    SME (from the award notice)New to public tenders
    • Won a contract in CPV group 715 (2026-10-26) Evidence · checked 5 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 5 Nov 2026

  • ZETCON Ingenieure GmbH

    Bochum
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 715 (2026-10-26) Evidence · checked 5 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 5 Nov 2026

  • BMG GmbH & Co. KG

    Berlin
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 715 (2026-10-30) Evidence · checked 5 Nov 2026
    • Seat in the same country as the place of performance Evidence · checked 5 Nov 2026

  • Petschow & Thiel GmbH

    Chemnitz
    SME (from the award notice)New to public tenders
    • Won a contract in CPV group 713 (2026-10-27) Evidence · checked 5 Nov 2026
    • Seat in the same district as the place of performance Evidence · checked 5 Nov 2026

  • WKP Planungsbüro für Bauwesen GmbH

    Dresden
    SME (from the award notice)New to public tenders
    • Won a contract in CPV group 712 (2026-10-30) Evidence · checked 5 Nov 2026
    • Seat in the same district as the place of performance Evidence · checked 5 Nov 2026

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Other published opportunities of this buyer in the indexed notices, open ones first.

Source

Publisher
Bekanntmachungsservice
Licence
CC0 1.0
Last checked
7 November 2026, 03:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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