JG | U Ersatzneubauten Gewächshäuser - Generalplanervergabe
Auf einen Blick
Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung schreibt Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000) in Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35) aus. Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Aus der Bekanntmachung
Für die Baumaßnahme "Ersatzneubauten Gewächshäuser" in Mainz werden Generalplanerleistungen für die abschnittsweise Umsetzung des Vorhabens vergeben. Gegenstand sind der Rückbau der be-stehenden Gewächshausanlagen sowie die Planung und Realisierung der Ersatzneubauten ein-schließlich der zugehörigen Freianlagen und der Einbindung in das Gesamtareal des Botanischen Gartens. Der Generalplaner übernimmt die übergeordnete Koordination, Integration und Schnittstellenbear-beitung der beauftragten Objekt- und Fachplanungen sowie die Einbindung der vom Auftraggeber gesondert beauftragten Fachbeteiligten. Die Planung erfolgt bis zur ausführungsreifen und vergabe-fähigen Planung einschließlich Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen. Seitens des Auftraggebers wird eine gebündelte Vergabe wesentlicher Bauleistungen an einen Generalunter-nehmer favorisiert. Besonders zu berücksichtigen sind der laufende Pflanzen-, Forschungs- und Gar-tenbetrieb sowie die abschnittsweise und teilweise überlappende Umsetzung der Bauabschnitte. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere: - Objektplanung Gebäude und Innenräume: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. - Tragwerksplanung: Grundleistungen der LPH 1 bis 6 sowie ergänzende Besondere Leistungen für Vergabe, Ausführung, ingenieurtechnische Kontrolle, Dokumentation und Objektbetreuung gem. Teil 4 Abschnitt 1 HOAI. - Thermische Bauphysik / Wärmeschutz / Energiebilanzierung: Grundleistungen der LPH 1 bis 7 nach Anlage 1 Nr. 1.2 HOAI sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen, insbesondere zu Wärme-, Feuchte-, Kondensat- und Wärmebrückenschutz sowie zu den Schnittstellen der Gewächshaushülle zur TGA. - Freianlagenplanung: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen einschließlich Erschließung, Vegetation, Bauabschnitts- und Interimszuständen sowie Schnittstellen zu Regenwasserbewirtschaftung, technischen Außenanlagen und Entwässerung gem. Teil 3 Abschnitt 2 i.V.m. Anlage 11 HOAI. - Technische Ausrüstung gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI: Leistungen nach Maßgabe der jeweiligen spezifischen Leistungspflichten für - Anlagengruppen 1 bis 3 und 7, insbesondere gewächshausspezifische Klima-, Heizungs-, Lüf-tungs-, Bewässerungs-, Vernebelungs-, Verschattungs- und Energieschirmtechnik, - Anlagengruppen 4 und 5, insbesondere elektrotechnische sowie kommunikations- und infor-mationstechnische Anlagen, und - Anlagengruppe 8, Gebäudeautomation/Gebäudeleittechnik einschließlich Regelungs-, Steue-rungs-, Monitoring- und Schnittstellenfunktionen. Ergänzend sind Leistungen des bauordnungsrechtlichen Brandschutzes in Anlehnung an AHO-Heft Nr. 17, der Nachhaltigkeitskoordination / BNB gemäß projektspezifischer Zielvereinbarung sowie des Schadstoffmanagements, des selektiven Rückbaus, der Entsorgungs- und Materialstromplanung und des zirkulären Bauens gemäß den jeweiligen spezifischen Leistungspflichten zu erbringen. Die Leistungen werden entsprechend den dort festgelegten Leistungsstufen 1 bis 5 erbracht. Die Fachplanung Brandschutz orientiert sich an den Leistungsstufen des AHO-Heftes Nr. 17. Die Leistungen BNB/Nachhaltigkeitskoordination sowie Schadstoffe / zirkuläres Bauen werden projekt-spezifisch in Leistungsstufen 1 bis 5 gegliedert. Soweit einzelne Leistungen Leistungsphasen der HOAI zugeordnet sind, ergibt sich die jeweilige Zuordnung aus den spezifischen Leistungspflichten. Die Leistungen "Kunst am Bau" werden gesondert betrachtet. Die daraus resultierenden planeri-schen, baulichen, technischen und terminlichen Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren; die fachlich-künstlerische Bewertung ist nicht Be-standteil der Generalplanerleistung. Vom Auftraggeber gesondert beauftragte bzw. bereitgestellte Leistungen - insbesondere Bau-grund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo, Ingenieur für kontaminierte Bereiche, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Prüfstatik, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen - sind hinsichtlich ihrer für die Gesamtplanung relevanten Ergeb-nisse durch den Generalplaner zu integrieren. Die fachliche Verantwortung verbleibt bei den jeweili-gen Leistungserbringern.
Eckdaten
Jede Angabe stammt aus der amtlichen Bekanntmachung, zuletzt geprüft am 5. November 2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00).
- Status
- OffenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Frist
- Keine Frist in der BekanntmachungAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Auftraggeber
- Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung, Mainz, DEAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Leistungsort
- Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Haupt-CPV
- Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Verfahrensart
- Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/VerhandlungsverfahrenAmtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Lose
- 1Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
- Erstmals veröffentlicht
- 3. November 2026, 13:37 Uhr (UTC+01:00)Amtliche Bekanntmachung · geprüft am 05.11.2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
Faktenblatt
Lose (1)
Los LOT-0001: JG | U Ersatzneubauten Gewächshäuser - Generalplanervergabe
Die Gewächshäuser des Botanischen Gartens befinden sich auf dem Campus der Johannes Guten-berg-Universität Mainz. Das Areal umfasst ca. 11.950 m². Gegenstand der Maßnahme ist der ab-schnittsweise Rückbau der bestehenden Gewächshausanlagen einschließlich vorhandener Leitungen sowie die Errichtung der Ersatzneubauten mit zugehörigen Freianlagen. Die Umsetzung erfolgt in vier teilweise überlappenden Bauabschnitten bei laufendem Pflanzen-, Forschungs- und Gartenbetrieb. Die einzelnen Bereiche werden nach Fertigstellung sukzessive in Betrieb genommen. Hieraus ergeben sich besondere Anforderungen an die fachübergreifende Koordination, Termin- und Bauablaufplanung, Interims- und Provisorienmaßnahmen sowie die Baustellen-logistik. Die neue Gewächshausanlage umfasst ca. 2.360 m² und gliedert sich in öffentlich zugängliche Schaugewächshäuser sowie nicht öffentliche Bereiche für Forschung, Anzucht und Sammlung. Bauabschnitt 1: Rückbau von sechs Gewächshäusern einschließlich Leitungen; Neubau eines Tro-penhauses, eines Verbindungsbaus mit Technik-Untergeschoss sowie eines Gewächshauses für Ne-benwald und tropische Nutzpflanzen. Bauabschnitt 2: Rückbau von elf Gewächshäusern, Frühbeetkästen und Verbindungsbau; Neubau eines Verbindungsbaus mit Technikflächen, eines Gewächshauses für Freilandanzucht, zweier For-schungshäuser sowie dreier Gewächshäuser für Anzucht und Sammlung einschließlich Frühbeetkäs-ten. Bauabschnitt 3: Rückbau eines Tropenhauses mit Technikzentrale und von Foliengewächshäusern; Neubau eines Überwinterungshauses. Bauabschnitt 4: Rückbau eines weiteren Gewächshauses sowie abschließende Herstellung der Frei-anlagen einschließlich Wiedereinpflanzung der verbleibenden Pflanzenbestände. Grundlage der Planung ist die vorliegende Machbarkeitsstudie einschließlich Raumbuch. Voraussichtliche Termine - Erstellung und Finalisierung der HU-Bau-Unterlagen: 07/2027 bis 11/2027 - Prüfung der HU-Bau: 11/2027 bis 06/2028 - Zustimmung / Genehmigung: 07/2028 - Vergabe der Bauleistungen: 01/2029 bis 05/2029 - Baustelleneinrichtung: 10/2029 bis 12/2029 - Ausführung BA 1: 12/2029 bis 10/2030 - Ausführung BA 2: 07/2030 bis 07/2031 - Ausführung BA 3: 07/2031 bis 06/2032 - Ausführung BA 4: 05/2032 bis 05/2033 - Gesamtinbetriebnahme und Einregulierung: 03/2033 bis 07/2033 - finale Abnahme und Projektübergabe: bis 09/2033 Durch den Auftraggeber werden insbesondere Baugrund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo ein-schließlich Ingenieur für kontaminierte Bereiche, Prüfstatik, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen gesondert beauftragt bzw. bereitgestellt. Die übrigen erforderlichen Objekt- und Fachplanungsleistungen werden im Generalplanerteam er-bracht und koordiniert. Hierzu gehören insbesondere Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Freianlagenplanung, projektbezogener Brandschutz, Thermische Bauphy-sik/Wärmeschutz/Energiebilanzierung, BNB/Nachhaltigkeit sowie Schadstoffmanagement, Rückbau-planung und zirkuläres Bauen. Kunst am Bau wird gesondert betrachtet; die hieraus entstehenden Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren. Die vorläufigen Gesamtkosten der KG 200-600 nach DIN 276 betragen derzeit rund 31,81 Mio. EUR brutto.
Verlauf
- 3. November 2026, 13:37 Uhr (UTC+01:00): Erstbekanntmachung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
- 3. November 2026, 13:37 Uhr (UTC+01:00): Änderung Bekanntmachung, Version 01 (Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung). Amtliche Bekanntmachung
Auftraggeber und Ort
Leistungsort
- Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)
Einordnung
CPV-Codes
- 71240000: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
- 71200000: Dienstleistungen von Architekturbüros
- 71310000: Technische Beratung und Konstruktionsberatung
- 71300000: Dienstleistungen von Ingenieurbüros
- 71327000: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung
- 71314310: Dienstleistungen für thermische Bauphysik
- 71520000: Bauaufsicht
- 71541000: Projektmanagement im Bauwesen
- 45110000: Abbruch von Gebäuden sowie allgemeine Abbruch- und Erdbewegungsarbeiten
NUTS-Regionen
- DEB35: Mainz, Kreisfreie Stadt
Amtliche Unterlagen
Die Links führen zum Herausgeber. Inteliwert kopiert die Unterlagen nicht.
Fragen und Antworten
Wer ist der Auftraggeber?
Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung, Mainz, DE.
Was wird beschafft (CPV)?
Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (CPV 71240000), Dienstleistungen von Architekturbüros (CPV 71200000), Technische Beratung und Konstruktionsberatung (CPV 71310000), Dienstleistungen von Ingenieurbüros (CPV 71300000), Dienstleistungen in der Tragwerksplanung (CPV 71327000), Dienstleistungen für thermische Bauphysik (CPV 71314310), Bauaufsicht (CPV 71520000), Projektmanagement im Bauwesen (CPV 71541000) und 1 weitere.
Wo wird die Leistung erbracht (NUTS)?
Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35).
Ist die Ausschreibung in Lose aufgeteilt?
Nein, die Bekanntmachung nennt ein einziges Los.
Welche Verfahrensart gilt?
Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren.
Wie gebe ich ein Angebot ab?
Über die amtliche Bekanntmachung oder das darin genannte Portal. Inteliwert gibt keine Angebote ab. Amtliche Bekanntmachung
Bin ich teilnahmeberechtigt?
Inteliwert beurteilt keine Teilnahmeberechtigung. Die Eignungskriterien stehen in der amtlichen Bekanntmachung. Amtliche Bekanntmachung
Unternehmen, die passen könnten
Mögliche Passung auf Basis öffentlicher Angaben
Unternehmen aus den von Inteliwert erfassten Quellen, nicht der ganze Markt. Inteliwert beurteilt weder Eignung noch Passung oder Chancen.
- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen Aufträgen
Ingenieurbüro PFG Mayer GmbH
HaushamKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)PBS Quadrat GmbH & Co. KG
BretzenheimKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)Neu bei öffentlichen AufträgenBrückner & Brückner Architekten GmbH
TirschenreuthKMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)- KMU (laut Zuschlagsbekanntmachung)
Quelle
- Herausgeber
- Bekanntmachungsservice
- Lizenz
- CC0 1.0
- Amtliche Bekanntmachung
- https://oeffentlichevergabe.de/ui/de/notices/8f5a5c3b-de81-4a7f-a7bd-e8e6fc68e3c5
- Zuletzt geprüft
- 5. November 2026, 07:10 Uhr (UTC+01:00)
Maßgeblich ist die amtliche Bekanntmachung. Inteliwert zeigt, was in ihr steht, und verlinkt sie.