JG | U Ersatzneubauten Gewächshäuser - Generalplanervergabe
At a glance
Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
From the notice
Für die Baumaßnahme "Ersatzneubauten Gewächshäuser" in Mainz werden Generalplanerleistungen für die abschnittsweise Umsetzung des Vorhabens vergeben. Gegenstand sind der Rückbau der be-stehenden Gewächshausanlagen sowie die Planung und Realisierung der Ersatzneubauten ein-schließlich der zugehörigen Freianlagen und der Einbindung in das Gesamtareal des Botanischen Gartens. Der Generalplaner übernimmt die übergeordnete Koordination, Integration und Schnittstellenbear-beitung der beauftragten Objekt- und Fachplanungen sowie die Einbindung der vom Auftraggeber gesondert beauftragten Fachbeteiligten. Die Planung erfolgt bis zur ausführungsreifen und vergabe-fähigen Planung einschließlich Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen. Seitens des Auftraggebers wird eine gebündelte Vergabe wesentlicher Bauleistungen an einen Generalunter-nehmer favorisiert. Besonders zu berücksichtigen sind der laufende Pflanzen-, Forschungs- und Gar-tenbetrieb sowie die abschnittsweise und teilweise überlappende Umsetzung der Bauabschnitte. Der Leistungsumfang umfasst insbesondere: - Objektplanung Gebäude und Innenräume: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen gem. Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. - Tragwerksplanung: Grundleistungen der LPH 1 bis 6 sowie ergänzende Besondere Leistungen für Vergabe, Ausführung, ingenieurtechnische Kontrolle, Dokumentation und Objektbetreuung gem. Teil 4 Abschnitt 1 HOAI. - Thermische Bauphysik / Wärmeschutz / Energiebilanzierung: Grundleistungen der LPH 1 bis 7 nach Anlage 1 Nr. 1.2 HOAI sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen, insbesondere zu Wärme-, Feuchte-, Kondensat- und Wärmebrückenschutz sowie zu den Schnittstellen der Gewächshaushülle zur TGA. - Freianlagenplanung: Grundleistungen der LPH 2 bis 9 sowie die projektspezifischen Besonderen Leistungen einschließlich Erschließung, Vegetation, Bauabschnitts- und Interimszuständen sowie Schnittstellen zu Regenwasserbewirtschaftung, technischen Außenanlagen und Entwässerung gem. Teil 3 Abschnitt 2 i.V.m. Anlage 11 HOAI. - Technische Ausrüstung gem. Teil 4 Abschnitt 2 HOAI: Leistungen nach Maßgabe der jeweiligen spezifischen Leistungspflichten für - Anlagengruppen 1 bis 3 und 7, insbesondere gewächshausspezifische Klima-, Heizungs-, Lüf-tungs-, Bewässerungs-, Vernebelungs-, Verschattungs- und Energieschirmtechnik, - Anlagengruppen 4 und 5, insbesondere elektrotechnische sowie kommunikations- und infor-mationstechnische Anlagen, und - Anlagengruppe 8, Gebäudeautomation/Gebäudeleittechnik einschließlich Regelungs-, Steue-rungs-, Monitoring- und Schnittstellenfunktionen. Ergänzend sind Leistungen des bauordnungsrechtlichen Brandschutzes in Anlehnung an AHO-Heft Nr. 17, der Nachhaltigkeitskoordination / BNB gemäß projektspezifischer Zielvereinbarung sowie des Schadstoffmanagements, des selektiven Rückbaus, der Entsorgungs- und Materialstromplanung und des zirkulären Bauens gemäß den jeweiligen spezifischen Leistungspflichten zu erbringen. Die Leistungen werden entsprechend den dort festgelegten Leistungsstufen 1 bis 5 erbracht. Die Fachplanung Brandschutz orientiert sich an den Leistungsstufen des AHO-Heftes Nr. 17. Die Leistungen BNB/Nachhaltigkeitskoordination sowie Schadstoffe / zirkuläres Bauen werden projekt-spezifisch in Leistungsstufen 1 bis 5 gegliedert. Soweit einzelne Leistungen Leistungsphasen der HOAI zugeordnet sind, ergibt sich die jeweilige Zuordnung aus den spezifischen Leistungspflichten. Die Leistungen "Kunst am Bau" werden gesondert betrachtet. Die daraus resultierenden planeri-schen, baulichen, technischen und terminlichen Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren; die fachlich-künstlerische Bewertung ist nicht Be-standteil der Generalplanerleistung. Vom Auftraggeber gesondert beauftragte bzw. bereitgestellte Leistungen - insbesondere Bau-grund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo, Ingenieur für kontaminierte Bereiche, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Prüfstatik, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen - sind hinsichtlich ihrer für die Gesamtplanung relevanten Ergeb-nisse durch den Generalplaner zu integrieren. Die fachliche Verantwortung verbleibt bei den jeweili-gen Leistungserbringern.
Key facts
Each fact is from the official notice, last checked 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00).
- Status
- OpenOfficial notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Deadline
- No deadline in the noticeOfficial notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Buyer
- Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung, Mainz, DEOfficial notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Place of performance
- Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)Official notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Main CPV
- Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)Official notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Procedure
- Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- Lots
- 1Official notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
- First published
- 3 November 2026, 13:37 (UTC+01:00)Official notice · checked 5 Nov 2026, 07:10 (UTC+01:00)
Fact sheet
Lots (1)
Lot LOT-0001: JG | U Ersatzneubauten Gewächshäuser - Generalplanervergabe
Die Gewächshäuser des Botanischen Gartens befinden sich auf dem Campus der Johannes Guten-berg-Universität Mainz. Das Areal umfasst ca. 11.950 m². Gegenstand der Maßnahme ist der ab-schnittsweise Rückbau der bestehenden Gewächshausanlagen einschließlich vorhandener Leitungen sowie die Errichtung der Ersatzneubauten mit zugehörigen Freianlagen. Die Umsetzung erfolgt in vier teilweise überlappenden Bauabschnitten bei laufendem Pflanzen-, Forschungs- und Gartenbetrieb. Die einzelnen Bereiche werden nach Fertigstellung sukzessive in Betrieb genommen. Hieraus ergeben sich besondere Anforderungen an die fachübergreifende Koordination, Termin- und Bauablaufplanung, Interims- und Provisorienmaßnahmen sowie die Baustellen-logistik. Die neue Gewächshausanlage umfasst ca. 2.360 m² und gliedert sich in öffentlich zugängliche Schaugewächshäuser sowie nicht öffentliche Bereiche für Forschung, Anzucht und Sammlung. Bauabschnitt 1: Rückbau von sechs Gewächshäusern einschließlich Leitungen; Neubau eines Tro-penhauses, eines Verbindungsbaus mit Technik-Untergeschoss sowie eines Gewächshauses für Ne-benwald und tropische Nutzpflanzen. Bauabschnitt 2: Rückbau von elf Gewächshäusern, Frühbeetkästen und Verbindungsbau; Neubau eines Verbindungsbaus mit Technikflächen, eines Gewächshauses für Freilandanzucht, zweier For-schungshäuser sowie dreier Gewächshäuser für Anzucht und Sammlung einschließlich Frühbeetkäs-ten. Bauabschnitt 3: Rückbau eines Tropenhauses mit Technikzentrale und von Foliengewächshäusern; Neubau eines Überwinterungshauses. Bauabschnitt 4: Rückbau eines weiteren Gewächshauses sowie abschließende Herstellung der Frei-anlagen einschließlich Wiedereinpflanzung der verbleibenden Pflanzenbestände. Grundlage der Planung ist die vorliegende Machbarkeitsstudie einschließlich Raumbuch. Voraussichtliche Termine - Erstellung und Finalisierung der HU-Bau-Unterlagen: 07/2027 bis 11/2027 - Prüfung der HU-Bau: 11/2027 bis 06/2028 - Zustimmung / Genehmigung: 07/2028 - Vergabe der Bauleistungen: 01/2029 bis 05/2029 - Baustelleneinrichtung: 10/2029 bis 12/2029 - Ausführung BA 1: 12/2029 bis 10/2030 - Ausführung BA 2: 07/2030 bis 07/2031 - Ausführung BA 3: 07/2031 bis 06/2032 - Ausführung BA 4: 05/2032 bis 05/2033 - Gesamtinbetriebnahme und Einregulierung: 03/2033 bis 07/2033 - finale Abnahme und Projektübergabe: bis 09/2033 Durch den Auftraggeber werden insbesondere Baugrund/Geotechnik, Vermessung, SiGeKo ein-schließlich Ingenieur für kontaminierte Bereiche, Prüfstatik, übergeordnete brandschutztechnische Beratung/Prüfung, Kanal-/Leitungs- und Spartenuntersuchungen sowie Kampfmitteluntersuchungen gesondert beauftragt bzw. bereitgestellt. Die übrigen erforderlichen Objekt- und Fachplanungsleistungen werden im Generalplanerteam er-bracht und koordiniert. Hierzu gehören insbesondere Objektplanung, Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Freianlagenplanung, projektbezogener Brandschutz, Thermische Bauphy-sik/Wärmeschutz/Energiebilanzierung, BNB/Nachhaltigkeit sowie Schadstoffmanagement, Rückbau-planung und zirkuläres Bauen. Kunst am Bau wird gesondert betrachtet; die hieraus entstehenden Schnittstellen sind durch den Generalplaner in die Gesamtplanung und den Bauablauf zu integrieren. Die vorläufigen Gesamtkosten der KG 200-600 nach DIN 276 betragen derzeit rund 31,81 Mio. EUR brutto.
Timeline
- 3 November 2026, 13:37 (UTC+01:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
- 3 November 2026, 13:37 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
Buyer and place
Place of performance
- Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35)
Classification
CPV codes
- 71240000: Architectural, engineering and planning services
- 71200000: Architectural and related services
- 71310000: Consultative engineering and construction services
- 71300000: Engineering services
- 71327000: Load-bearing structure design services
- 71314310: Heating engineering services for buildings
- 71520000: Construction supervision services
- 71541000: Construction project management services
- 45110000: Building demolition and wrecking work and earthmoving work
NUTS regions
- DEB35: Mainz, Kreisfreie Stadt
Official documents
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Questions and answers
Who is the buyer?
Land Rheinland-Pfalz, vertreten durch das Ministerium für Kommunen, Bauen, Wohnen und Kultur, vertreten durch die Zentrale des Landesbetriebs LBB, vertreten durch die LBB-Niederlassung Mainz, vertreten durch die Niederlassungsleitung, Mainz, DE.
What is being procured (CPV)?
Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural and related services (CPV 71200000), Consultative engineering and construction services (CPV 71310000), Engineering services (CPV 71300000), Load-bearing structure design services (CPV 71327000), Heating engineering services for buildings (CPV 71314310), Construction supervision services (CPV 71520000), Construction project management services (CPV 71541000) and 1 more.
Where is the work performed (NUTS)?
Mainz, Kreisfreie Stadt (DEB35).
Is it divided into lots?
No, the notice names a single lot.
Which procedure is used?
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.
How do I submit a bid?
On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice
Am I eligible?
Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice
Companies that might fit
Possible match based on public information
Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.
- SME (from the award notice)New to public tenders
Ingenieurbüro PFG Mayer GmbH
HaushamSME (from the award notice)PBS Quadrat GmbH & Co. KG
BretzenheimSME (from the award notice)New to public tendersBrückner & Brückner Architekten GmbH
TirschenreuthSME (from the award notice)- SME (from the award notice)
Source
- Publisher
- Bekanntmachungsservice
- Licence
- CC0 1.0
- Last checked
- 5 November 2026, 07:10 (UTC+01:00)
The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.