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221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen

At a glance

GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH is procuring Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000) in Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

From the notice

Die GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) setzt das Projekt für die Stadt Essen um. Projektaufgabe und Projektziel ist die Generalplanung und Umsetzung eines Neubaus einer Einfachturnhalle für den Abzweig Maria-Wächtler-Gymnasium in Essen-Rüttenscheid. Eine Machbarkeitsstudie inkl. Bestandsbewertung hat stattgefunden. Daraufhin hat der Rat der Stadt Essen die weitere Planung eines Neubaus der Turnhalle beschlossen. Der Abbruch ist nicht Bestandteil des Leistungsbilds. Aufgabe ist die Erbringung, sofern beauftragt, aller mangelfreien Planungs-, Koordinations- und Überwachungsleistungen, die den vertragsgerechten Neubau ermöglichen. Hinzu kommen Leistungen der Objektbetreuung. Das Gesamtvolumen des Projektes (ohne Abbruch der Bestandsturnhalle) wird grob, mit Kostenstand zum 15.02.2026, auf rund 4 Mio. EUR netto beziffert, für die Kostengruppen 200 - 600 nach DIN 276. Diese Kostenermittlung stellt aufgrund der erst noch zu erarbeitenden Planungsschritte keine Basis für ein Auftragsversprechen dar. Der Generalplanungsauftrag umfasst Planungs- und Ingenieurleistungen betreffend Leistungsbilder / Leistungsbereiche gemäß HOAI und AHO: - Gebäude und Innenräume - §§ 33 ff. und Anlage 10 HOAI - Freianlagen - §§ 38 ff. und Anlage 11 HOAI - Tragwerksplanung - §§ 49 ff. und Anlage 14 HOAI - Technische Gebäudeausrüstung - §§ 53 ff. und Anlage 15 HOAI o Abwasser-, Wasser, Gasanlagen o Wärmeversorgungsanlagen o Lufttechnische Anlagen o Starkstromanlagen inkl. Photovoltaik o Fernmelde- und informationstechnische Anlagen o Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen o Gebäudeautomation - Bauphysik - gemäß Anlage 1.2 HOAI o Wärmeschutz und Energiebilanzierung o Bauakustik (Schallschutz) o Raumakustik - Brandschutz - gemäß AHO Heft 17 - Barrierefrei-Planer gemäß AHO Heft 40 - Nachhaltigkeitskoordinator (BNB) Ein Planungsteam bzw. Generalplaner soll die Leistungen, ggf. unter Einbindung der entsprechenden Fachplaner als Nachunternehmer (Unterauftragnehmer), erbringen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Das Projekt soll durch das Förderprogramm NRW- Infrastrukturgesetz 2025-2036 finanziert werden. Die Förderkriterien sind bei der Planung und Umsetzung des Projektes entsprechend einzuhalten. Die Einzelheiten sind insbesondere dem Leitfaden sowie der Leistungsbeschreibung (Anlage B.3) mit Anlagen zu entnehmen. Die Leistungsbeschreibung stellt den aktuellen Planungsstand dar, der sich im Laufe des Vergabeverfahrens und insbesondere während der Ausführung der Leistungen weiterentwickeln und verändern kann.

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00).

Status
OpenOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Buyer
GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, Essen, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Place of performance
Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)Official notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Main CPV
Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Procedure
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
First published
26 October 2026, 11:49 (UTC+01:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)
Last published
5 November 2026, 13:22 (UTC+01:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 07:11 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen — GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH. A product of Bandpey GmbH.
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Lots (1)

  1. Lot LOT-0001: 221 MWG Neubau Turnhalle Abzw. Maria-Wächtler-Gymnasium: Generalplanerleistungen

    Mit diesem europaweiten Vergabeverfahren will die GVE einen Generalplaner bzw. ein interdisziplinäres Planungsteam beauftragen, welches die wesentlichen Fachplaner umfasst. Gesucht wird ein zuverlässiges, leistungsfähiges und qualifiziertes Planungsteam, das die Planungsleistungen effizient und unter Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgrundsatzes erbringt. Gleichzeitig werden ein hohes Verständnis von Funktionalität sowie eine lösungsorientierte Kreativität erwartet, um der GVE bestmögliche Ideen aufzuzeigen und diese dann umzusetzen. Die GVE wird den Auftragnehmer stufenweise mit den Planungs- und Ingenieurleistungen beauftragen.

    CPV
    Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for building extensions (CPV 71223000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000), Approval plans, working drawings and specifications (CPV 71245000), Determining and listing of quantities in construction (CPV 71246000), Supervision of building work (CPV 71247000), Supervision of project and documentation (CPV 71248000)
    Place
    Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)

Timeline

  1. 26 October 2026, 11:49 (UTC+01:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice
  2. 5 November 2026, 13:22 (UTC+01:00): Change Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH
Essen, DE

Place of performance

  • Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13)

Classification

CPV codes

  • 71240000: Architectural, engineering and planning services
  • 71000000: Architectural, construction, engineering and inspection services
  • 71200000: Architectural and related services
  • 71220000: Architectural design services
  • 71223000: Architectural services for building extensions
  • 71242000: Project and design preparation, estimation of costs
  • 71243000: Draft plans (systems and integration)
  • 71244000: Calculation of costs, monitoring of costs
  • 71245000: Approval plans, working drawings and specifications
  • 71246000: Determining and listing of quantities in construction
  • 71247000: Supervision of building work
  • 71248000: Supervision of project and documentation

NUTS regions

  • DEA13: Essen, Kreisfreie Stadt

Official documents

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Questions and answers

Who is the buyer?

GVE Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH, Essen, DE.

What is being procured (CPV)?

Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural design services (CPV 71220000), Architectural services for building extensions (CPV 71223000), Project and design preparation, estimation of costs (CPV 71242000), Draft plans (systems and integration) (CPV 71243000), Calculation of costs, monitoring of costs (CPV 71244000) and 4 more.

Where is the work performed (NUTS)?

Essen, Kreisfreie Stadt (DEA13).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

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Source

Publisher
TED
Last checked
7 November 2026, 07:11 (UTC+01:00)

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