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TNW_Arch_KJF der Diözese Regensburg e.V._Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden

At a glance

Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V. is procuring Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000) in Rottal-Inn (DE22A). Procedure type: Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

From the notice

Das 1983 erbaute Gebäude der KJF in Eggenfelden beherbergt das Heilpädagogische Zentrum Rottal-Inn mit den Einrichtungen der St. Ruppert Schule für Schüler mit geistiger Behinderung (Unterricht und Sportnutzung), einer heilpädagogischen Tagesstätte, einer schulvorbereitenden Einrichtung und einem integrativen Kindergarten. Das ursprüngliche Vorhaben, das bestehende Gebäude zu sanieren, wurde aufgrund einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung verworfen. Man entschloss sich zu einem kompletten (Ersatz) Neubau, der Gegenstand eines VgV Verfahrens im Jahr 2022 war. In Auftrag gegeben werden sollen die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 - 9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt.1. Des Weiteren sollen an Besonderen Leistungen als Pauschale vergeben werden: - Mitwirkung bei der Beantragung von Fördermitteln sowie finale Abklärung mit der Förderbehörde - Mitwirkung bei der Abrechnung von Fördermitteln (inklusive Verwendungsnachweis) - die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes angepasst an das neue Raumprogramm - ENEV-Nachweis - Leistungen des SiGeKo - Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist - Zusätzliche Leistungen gem. Anlage 2 - "Ergänzende Vereinbarungen" zum Architektenvertrag - gegebenenfalls optional Interimslösung (Containerschule) Genehmigungsplanung (Teilleistungen der Leistungsphasen 1-4) unter Umständen weitere erforderliche Leistungen /Teilleistungen der Leistungsphasen 5-8

Key facts

Each fact is from the official notice, last checked 7 November 2026, 13:30 (UTC+01:00).

Status
OpenOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Deadline
No deadline in the noticeOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Buyer
Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V., Regensburg, DEOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Place of performance
Rottal-Inn (DE22A)Official notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Main CPV
Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000)Official notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Procedure
Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiationOfficial notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
Lots
1Official notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)
First published
16 September 2026, 11:00 (UTC+02:00)Official notice · checked 7 Nov 2026, 13:30 (UTC+01:00)

Fact sheet

Inteliwert fact sheet: TNW_Arch_KJF der Diözese Regensburg e.V._Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden — Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V.. A product of Bandpey GmbH.
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Lots (1)

  1. Lot LOT-0001: TNW_Arch_KJF der Diözese Regensburg e.V._Ersatzneubau HPZ Rottal-Inn in Eggenfelden

    Das 1983 erbaute Gebäude der KJF in Eggenfelden beherbergt das Heilpädagogische Zentrum Rottal-Inn mit den Einrichtungen der St. Ruppert Schule für Schüler mit geistiger Behinderung (Unterricht und Sportnutzung), einer heilpädagogischen Tagesstätte, einer schulvorbereitenden Einrichtung und einem integrativen Kindergarten. Das ursprüngliche Vorhaben, das bestehende Gebäude zu sanieren, wurde aufgrund einer Wirtschaftlichkeitsbetrachtung verworfen. Man entschloss sich zu einem kompletten (Ersatz) Neubau, der Gegenstand eines VgV Verfahrens im Jahr 2022 war. Für diesen kompletten Neubau, inklusive Schwimmbad/Schwimmhalle gab es bereits eine Machbarkeitsstudie und Vorleistungen, ebenfalls ein Brandschutzkonzept auf Basis der Entwurfsplanung, welche in den Raumbedarf gemäß vorläufigem Raumprogramm für die Schule vom 26.11.2020 und für die Tagesstätte vom 21.04.2022 erfüllten. Das bestehende Gebäude sollte komplett abgebrochen und anschließend der Baugrund für den Neubau hergerichtet werden. Der Anschluss an die öffentliche Erschließung ist zu erneuern. Es gibt eine bestehende Infrastruktur, welche für den Ersatzneubau herangezogen werden kann. Zwischenzeitlich hat sich in laufender Planungsphase gezeigt, dass aufgrund stark gestiegener Schülerzahlen, das Raumprogramm, wie es Gegenstand der Machbarkeitsstudie 2022 war, nicht mehr ausreichend ist. So ist nicht nur die Anzahl der Klassenzimmer, sondern auch die der Gruppenräume und der dementsprechend benötigten Betreuungseinrichtungen stark gestiegen. Dies betrifft ebenso die Therapiebereich und die Nebennutzungsflächen. Es gibt ein neues/aktuelles von der Regierung von Niederbayern mit Datum 11. 5. 2026 genehmigtes Raumprogramm, welches es umzusetzen gilt. Aus diesem Grund (Auftragsänderung im Sinne von § 132 GWB) hat man sich entschieden, ein neues VgV Verfahren für den Neubau des HPZ Eggenfelden durchzuführen (Leistungsphasen 1-9). Der Neubau soll dem genehmigten Raumprogramm von 2026 voll umfänglich Rechnung tragen. In Absprache mit dem Bauherrn bzw. der Nutzerschaft hat man sich entschieden, die gesamte Schule während der Bauphase auszulagern und das Bauvorhaben in einem Bauabschnitt durchzuführen. Hierfür stehen Räumlichkeiten der Stadt Eggenfelden zur Verfügung. Allein für den Fall, dass - wovon nicht ausgegangen wird - dem nicht so sei, müsste die Errichtung eines Containerprovisoriums auf einem Ausweichgrundstück erfolgen. Hierfür würden dann Teilplanungsleistungen aus den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude/Innenräume, aber auch HLS, ELT, Freianlagen - und Tragwerksplanung benötigt, um für eine zeitlich begrenzte Nutzung einen geordneten Schul - bzw. Tagesstättenbetrieb zu gewährleisten. Dieses neue Raumprogramm gilt es nunmehr im Rahmen der zu beauftragenden Leistungen (Leistungsphasen 1-9 Objektplanung Gebäude und Innenräume) umzusetzen. Mit den Planungsleistungen sollte unverzüglich begonnen werden, zumal aus brandschutzrechtlichen Gründen die jetzigen Gebäude nur bis Dezember 2028 genutzt werden können (die Option der Verlängerung besteht). Baubeginn sollte jedoch spätestens im 2./3. Quartal 2028 sein. Man geht von einer Bauzeit von 32-36 Monaten aus In Auftrag gegeben werden sollen die Grundleistungen der Leistungsphasen 1 - 9 für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 Abs. 3 HOAI 2021, Teil 3, Abschnitt.1. Des Weiteren sollen an Besonderen Leistungen als Pauschale vergeben werden: - Mitwirkung bei der Beantragung von Fördermitteln sowie finale Abklärung mit der Förderbehörde - Mitwirkung bei der Abrechnung von Fördermitteln (inklusive Verwendungsnachweis) - die Erstellung eines Brandschutzkonzeptes angepasst an das neue Raumprogramm - ENEV-Nachweis - Leistungen des SiGeKo - Überwachung der Mängelbeseitigung innerhalb der Verjährungsfrist - Zusätzliche Leistungen gem. Anlage 2 - "Ergänzende Vereinbarungen" zum Architektenvertrag - gegebenenfalls optional Interimslösung (Containerschule) Genehmigungsplanung (Teilleistungen der Leistungsphasen 1-4) unter Umständen weitere erforderliche Leistungen /Teilleistungen der Leistungsphasen 5-8

    CPV
    Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000), Architectural and building-surveying services (CPV 71251000)
    Place
    Rottal-Inn (DE22A)

Timeline

  1. 16 September 2026, 11:00 (UTC+02:00): Original notice Notice, version 01 (Contract or concession notice – standard regime). Official notice

Buyer and place

Buyer

Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V.
Regensburg, DE

Place of performance

  • Rottal-Inn (DE22A)

Classification

CPV codes

  • 71000000: Architectural, construction, engineering and inspection services
  • 71200000: Architectural and related services
  • 71221000: Architectural services for buildings
  • 71240000: Architectural, engineering and planning services
  • 71250000: Architectural, engineering and surveying services
  • 71251000: Architectural and building-surveying services

NUTS regions

  • DE22A: Rottal-Inn

Official documents

Links go to the publisher. Inteliwert does not copy the documents.

Questions and answers

Who is the buyer?

Katholische Jugendfürsorge der Diözese Regensburg e. V., Regensburg, DE.

What is being procured (CPV)?

Architectural, construction, engineering and inspection services (CPV 71000000), Architectural and related services (CPV 71200000), Architectural services for buildings (CPV 71221000), Architectural, engineering and planning services (CPV 71240000), Architectural, engineering and surveying services (CPV 71250000) and Architectural and building-surveying services (CPV 71251000).

Where is the work performed (NUTS)?

Rottal-Inn (DE22A).

Is it divided into lots?

No, the notice names a single lot.

Which procedure is used?

Negotiated with prior publication of a call for competition / competitive with negotiation.

How do I submit a bid?

On the official notice or the portal it names. Inteliwert does not submit bids. Official notice

Am I eligible?

Inteliwert does not judge eligibility. The selection criteria are in the official notice. Official notice

Companies that might fit

Possible match based on public information

Companies Inteliwert knows from its sources, not the whole market. Inteliwert does not judge eligibility, fit or chances.

  • Ingenieurbüro Brundobler GmbH

    Kelheim
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27) Evidence · checked 7 Nov 2026
    • Seat in the same region as the place of performance Evidence · checked 7 Nov 2026

  • kplan AG

    Abensberg
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 710 (2026-10-05) Evidence · checked 7 Nov 2026
    • Seat in the same region as the place of performance Evidence · checked 7 Nov 2026

  • Konstruktionsgruppe Bauen AG

    München
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 710 (2026-10-19) Evidence · checked 7 Nov 2026
    • Seat in the same federal state as the place of performance Evidence · checked 7 Nov 2026

  • MTM-Plan GmbH

    Regensburg
    SME (from the award notice)
    • Won a contract in CPV group 710 (2026-11-03) Evidence · checked 7 Nov 2026
    • Seat in the same federal state as the place of performance Evidence · checked 7 Nov 2026

  • VAROPLAN GmbH

    Abensberg
    SME (from the award notice)New to public tenders
    • Won a contract in CPV group 710 (2026-10-27) Evidence · checked 7 Nov 2026
    • Seat in the same region as the place of performance Evidence · checked 7 Nov 2026

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Source

Publisher
Bekanntmachungsservice
Licence
CC0 1.0
Last checked
7 November 2026, 13:30 (UTC+01:00)

The official notice is authoritative. Inteliwert shows what the notice states and links to it.

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